부동산 PF(Project Financing, 프로젝트 파이낸싱)란 부동산 프로젝트를 기초자산으로 대출하는 것을 말합니다. 부동산 PF는 시행사가 착공-분양-준공 등 개발사업시 사업권을 담보로 자금을 조달하는 것입니다. 기업의 신용과 담보에 기초에 자금을 조달하는 것이 아닌, 미래 분양 수익을 담보로 하기 때문에 일반적인 기업 대출과는 차이가 있습니다. 부동산 PF의 형태는 대표적으로 대출과 대출채권 유동화가 있습니다. 부동산 PF 유동화 부동산PF 유동화는 기초자산인 대출채권을 유동화증권으로 전환해 투자자에게 매각하는 일련의 과정을 의미합니다. 대출채권 외에 CDO(Collateral Debt Obligation, 부채담보부증권), ABL(Asset Backed Loan, 자산담보부증권) 등 대출과 관..
