깐깐한 조부장 블로그

DSR(Debt Service Ratio)은 '총부채 원리금상환비율'을 말하고, 정부가 대출을 규제할 때 사용하는 수치입니다. 예를 들어 연소득이 5000만원인데 DSR이 40%라면 1년에 상환하는 원리금이 2000만원 이하인 대출만 받을 수 있습니다. 2022년 12월 기준, 총 대출액이 1억이 넘는 차주별 DSR 40%가 적용되고 있습니다 (일명 DSR 3단계, 제2금융권은 DSR 50%) DSR 계산 방법 DSR = 1년간 모든 부채 원금 및 이자 상환액 / 연소득 기존 대출 및 만기 연장시 DSR 적용 여부 기존 대출이 DSR을 넘어선다고 해도 부분상환하거나 할 필요는 없습니다. 기존 대출에는 소급적용하지 않습니다. 새 규제는 신규 대출 신청시부터 적용됩니다 이번 규제는 기존 대출 연장, 금리나 ..

최근 금리 상승의 여파로 신용대출 금리가 7퍼센트를 넘어가고 있는데요, 보험계약대출을 이용하면 상대적으로 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다 보험계약대출이란 보험계약자는 계약의 해약환급금 내에서 보험사가 정한 방법에 따라 대출을 받을 수 있는데, 이를 보험계약대출이라고 합니다. 이전에는 약관대출이라는 명칭을 사용했습니다. 모든 보험이 계약대출을 받을 수 있는 것은 아니고, 해약환급금이 발생해야 하는 보험이어야 합니다. 쉽게 말해 내 보험의 해약환급금을 담보로 대출하는 것으로 보시면 됩니다. 대출 가능 금액이나 한도는 개별 보험상품과 보험사에 따라 다르니 직접 확인해보셔야 합니다. 예를 들어 메리츠화재는 홈페이지에서 계약 정보와 보험계약대출 가능 금액을 확인할 수 있습니다. 확인해보면 보험상품별로 대출 ..